Qual a melhor época do ano para alugar um imóvel?

lugar um imóvel é o sonho da maioria das pessoas. São anos de investimento para tornar isso uma realidade. E para que nada dê errado é preciso analisar as condições do aluguel, os imóveis e principalmente o momento certo e mais vantajoso do ano para isso.

Diversos fatores externos como festas e datas comemorativas no ano, situação econômica do país, acontecimentos recentes que impactam o Brasil e o mundo, e o momento do mercado imobiliário, são alguns dos que impactam diretamente no valor dos aluguéis, nas condições de contrato e no momento certo para a ação.

Por isso, é preciso estudar e avaliar esse momento junto a um corretor de imóveis para evitar firmar um aluguel com preços abusivos, conseguir um maior desconto, melhores imóveis e evitar dificuldades burocráticas.

Veja a seguir quais são as melhores épocas do ano para alugar um imóvel:

Baixa temporada para passar dias

A maioria das pessoas sabe que quanto mais demanda, maior é o preço de algum produto e isso também se aplica para a venda e aluguel de imóveis. Por conta disso, alugar imóveis para passar dias em alta temporada, como carnaval, final de ano e datas comemorativas, com certeza será mais caro. Opte por procurar alugueis na baixa temporada. Esta é caracterizada por um período do ano que, de maneira geral, compreende os meses de abril/maio a agosto/setembro.

Nessa época, a falta de procura faz com que os proprietários sejam mais flexíveis em questão de valores, condições de pagamento, itens inclusos, entre outros fatores para conseguir ter uma renda extra também nessas outras épocas do ano. Fechar negócio é o principal intuito de um lado e do outro.

Com isso, você pode encontrar imóveis bons, localizados em bairros nobres, com um preço muito mais acessível se comparado com a alta temporada. |Outro benefício é a possibilidade de haver mais opções para você pesquisar e escolher o imóvel que melhor atende às suas necessidades. A disponibilidade alta, permite que você analise melhor as condições, o estado dos imóveis, os proprietários em si etc.

Início do ano para residenciais

Já para quem procura imóveis de aluguel para morar, a época ideal é o começo de ano. Isso porque esse é um período de vencimento de contratos, em que muitos inquilinos decidem trocar de imóvel ou sair do aluguel para uma casa própria, quebrando contratos e deixando apartamentos livres para novos alugueis.

Com isso, as opções aumentam e as chances de fazer melhor negócio também. No caso das cidades litorâneas, os preços não costumam baixar nesse período por conta das férias e da alta temporada, e a procura também é grande. Porém, ainda assim é um período mais vantajoso em relação ao início de contrato de locação.

Começo e metade do ano para estudantes

Para quem procura alugar um imóvel para estudar em alguma universidade próxima, dividindo ou não com outro estudante, as melhores épocas do ano são as que precedem o começo de semestre letivo, como janeiro e junho. Nesse período, é possível encontrar uma grande quantidade de imóveis disponíveis, que não são anunciados para essa finalidade em outras épocas do ano. Os preços para os estudantes costumam ser mais baixos e em muitos casos são oferecidos pacotes bem vantajosos que incluem até mesmo planos de TV e internet.

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2019-02-18T15:59:52+00:00fevereiro 18th, 2019|RP NEWS|Comentários desativados em Qual a melhor época do ano para alugar um imóvel?
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